Attraktiv investeringsejendom på Oldenborggade 5, 7000 Fredericia

[xxxxx] tilbyder nu denne investeringsejendom til salg, beliggende i et yderst attraktivt område af Fredericia. Ejendommen præsenterer sig pænt med en klassisk facade og et solidt tag, der begge fremstår i god stand. Ejendommens vinduer er ældre 2-lags ruder, som trænger til en gang maling, men ellers er de i en pæn stand.

Ejendommen består af tre rummelige lejligheder, hvoraf stuelejligheden står tom og er klar til renovering. Her har en ny ejer mulighed for at modernisere og dermed øge lejeindtægten. De øvrige lejligheder er i god stand og sikrer en stabil lejeindtægt.

En nyligt renoveret, pæn fælles opgang forbinder de tre lejligheder, og der er adgang til en hyggelig baggård, som tilbyder et fælles opholdsområde for ejendommens beboere. I kælderen findes et praktisk vaskeri samt cykelparkering, som bidrager til ejendommens attraktion for lejere.

Lejlighederne er udstyret med individuelle varmemålere, mens vandforbruget er inkluderet i huslejen, hvilket muliggøre en yderligere optimering af ejendommen.

Ejendommens beliggenhed er et stort plus, da den ligger i et yderst eftertragtet område af Fredericia, med kort afstand til byens faciliteter, offentlig transport og grønne områder.

Lejemålsdata i ejendommene:

Stuen, 98 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.

1. Sal, 108 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.

2. Sal, 81 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte [xxxxx] på tlf. [xxxxx]for yderligere.